Какие новшества произошли в земельном законодательстве Казахстана?

В МСХ рассказали о изменениях, вошедших в подписанный Президентом закон по вопросам развития земельных отношений

30 июня 2021 года Глава государства подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам развития земельных отношений». Данный нормативный акт был разработан в целях реализации рекомендаций прошедшей недавно Комиссии по земельной реформе. Приняты два важных закона, определяющих дальнейшее развития земельного рынка. Во-первых, окончательно запрещена продажа и аренда земель седьхозназначения иностранцам. Во-вторых, по итогам заседаний Комиссии по земельной реформе принят ряд поправок в законодательные акты по вопросам развития земельных отношений. Об этом сообщает пресс-служба Министерства сельского хозяйства Казахстана.

Итак, в закон вошли следующие основные изменения и дополнения:

— Предоставление казахстанцам и казахстанским юридическим лицам сельхозземель в долгосрочную аренду сроком до 49 лет, с приоритетным правом пролонгации аренды на новый срок (новшество будет стимулировать вовлечение арендованных земель сельхозназначения в экономический оборот).

— Отчуждение права землепользования на земли сельхозназначения между землепользователями без выкупа у государства. При этом обязательным условием будет срок их использования не менее 5 лет, а также уведомление уполномоченного органа по земельным отношениям (норма также направлена на стимулирование вовлечения арендованных сельхозземель в экономический оборот).

— Возврат функций государственного контроля за использованием и охраной земель в ведомство центрального уполномоченного органа с созданием его территориальных подразделений в столице, областях и городах республиканского значения (новелла направлена на востановление вертикали и усиление контроля за использованием и охраной земель).

— Запрет на изменение целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения на «садоводство» и «дачное строительство» (устранена «лазейка», позволявшая выводить земли из фонда сельхозземель в земли под ИЖС).

— Определение границ пастбищных угодий, необходимых для удовлетворения нужд населения в местах выпаса сельхозживотных ЛПХ в зависимости от местных условий и особенностей с обозначением их в плане по управлению пастбищами (норма направлена на удовлетворение потребности местного населения в пастбищных угодьях);

— Размещение сведений о собственниках предоставленных земельных участках сельхозназначения в открытом доступе на интернет-ресурсе АИС ГЗК (обеспечение прозрачности и доступности информации по земельным участкам);

— Продление срока действия моратория на предоставление частной собственности на земли сельскохозяйственного назначения до 31 декабря 2026 года.

ДЛЯ СПРАВКИ: комиссия по земельной реформе работала с 25 марта по 24 апреля текущего года. Всего под председательством заместителя Премьер-Министра РК Ералы Тугжанова проведено 5 заседаний, на которых рассмотрены 120 предложений и выработан ряд системных рекомендаций по совершенствованию земельного законодательства.

КСТАТИ

Земельными участками в стране владеет лишь каждое четвёртое домохозяйство страны

Лучшие показатели — в Алматинской области

Согласно проведённому БНС АСПиР РК исследованию, в 2020 году сельскохозяйственными участками владело 25,2% опрошенных домохозяйств страны, передает портал Еnergyprom.

Как отмечается в сообщении, в городской местности таких домохозяйств было 10,6%, в сельской — ожидаемо значительно больше, 47,3%.

В региональном разрезе лучшие показатели — в Алматинской области (74% домохозяйств). В тройку лидеров также входят СКО и Акмолинская область.

По данным официальной статистики, в первом квартале 2021 года на земельные участки и их благоустройство домохозяйства страны потратили 1,3 млрд. тенге.

Наибольшая часть затрат пришлась на семена и посадочные материалы: 690,9 млн. тенге. Немалую часть составили и расходы на удобрения и ядохимикаты (144,4 тыс. тенге), а также на аренду и выкуп земли (82,4 тыс. тенге).

Расходы на обработку земли составили 72,9 млн. тенге, на наём рабочей силы — 62,5 млн. тенге, на аренду и техническое обслуживание сельскохозяйственной техники — 8,4 млн. тенге.