Более 2 тысяч земельных участков сельхозназначения в стране находятся в залоге
Первый заместитель Премьер-министра Роман Скляр ответил на предложение депутата Мажилиса Бакытжана Базарбека объявить земельную амнистию по всей стране, а также принять госпроект, предусматривающий возврат дольщикам земель, состоящих из условных земельных долей и заложенных в банках.
ДЛЯ СПРАВКИ: по данным банков, на сегодня в залоге находится 2661 земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью около 4,1 млн. га. Текущая задолженность кредитов под обеспечение земельных участков составляет 1,2 трлн. тенге.
Информации о количестве земельных участков, сформированных за счёт условных земельных долей, принадлежащих гражданам и переданных в залог по кредитам, в земельном кадастре нет.
Как отметил Роман Скляр, до 2005 года обладателям прав на условные земельные доли предоставили возможность перейти в статус собственников земельных участков либо участников хозяйствующих субъектов. На сегодня они реализовали свои права в основном путём вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ или самостоятельного ведения крестьянского хозяйства, либо внесли взнос в производственные кооперативы. Такие земельные участки могут передавать хозяйственным товариществам в качестве залогового обеспечения в банк. При выходе из состава дольщиков можно получить долю или пай в натуре, включая земельный участок, либо выплату стоимости доли или пая.
"При этом выдел земельного участка из состава земель сельскохозяйственной организации, находящихся в залоге в банке, допускается с согласия залогодержателя либо с частью кредита адекватно стоимости залога земельного участка на момент выдела. В этой связи инициатива по проведению земельной амнистии путём возврата дольщикам земель, состоящих из условных земельных долей с прекращением залога по кредитам, не поддерживается", - проинформировал Роман Скляр.
Он добавил, что введение моратория на предоставление в залог земельных участков может существенно ограничить доступ значительного количества сельхозпроизводителей к кредитным ресурсам.
"Это приведет к нехватке денежных средств на селе и уменьшению инвестиций частных лиц в сельское хозяйство. Из-за этого мы не поддерживаем идею введения моратория на использование земельных участков в качестве залога в банках, даже если это составные части земельных участков", - подчеркнул зампремьера.
По информации Романа Скляра, в Казахстане выявлены 169 проблемных предприятий, в которых состоят 81 тысяча пайщиков и есть 4,1 млн. га сельхозугодий, из них 868 тыс. га незаконно переданы в залог.